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mg平台下载:这在一定程度上也迫使银行业放松对资金流动的监管

时间:2021/4/12 12:05:39   作者:   来源:   阅读:4   评论:0
内容摘要:华东政法大学房地产政策法律研究所所长杨琴发在接受记者采访时表示,由于近年来房地产市场价格基本保持上升趋势,很多没有能力买房的人也想尽快在房地产市场上分一杯羹,从而经营企业。挪用购房资金,很多企业贷款根本没有真正的企业需求。一些中介机构为了获取房地产交易佣金,不惜进行虚假宣传,在房地产市场制造恐慌。许多只是需要钱买房的用...
华东政法大学房地产政策法律研究所所长杨琴发在接受记者采访时表示,由于近年来房地产市场价格基本保持上升趋势,很多没有能力买房的人也想尽快在房地产市场上分一杯羹,从而经营企业。挪用购房资金,很多企业贷款根本没有真正的企业需求。一些中介机构为了获取房地产交易佣金,不惜进行虚假宣传,在房地产市场制造恐慌。许多只是需要钱买房的用户也提前进入了房地产市场。由于资金不足,这些用户会通过各种渠道获取企业运营资金作为首付,以尽快实现购房计划。

赵秀池表示,一些中介机构甚至会提供套现服务,并明确标明价格,为客户提供一个将“商业贷款”转化为抵押贷款的渠道;在一些银行,由于监管松懈等原因,也可能存在信贷员违反规定发放商业贷款给购房者的现象。

杨勤发认为,企业为了逃避资金流动的监管,会开设多个银行账户,然后在账户之间转账,增加了资金收支结算金额,大大增加了监管部门的工作量。企业从银行支付的第一笔贷款更容易监督。当资金持续流动,特别是银行间流动之后,贷款银行很难进行监管。此外,一旦银行对资金流动进行过度监管,企业就会转向其他银行开户,这在一定程度上也迫使银行业放松对资金流动的监管。

杨琴法认为,企业贷款非法进入房地产市场,可能会推高房地产价格,增加房地产市场调控的难度,也可能会损害原本需要贷款的企业的正常发展。


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