伟德手机网站:公积金贷款实现了市场上最优惠的利率

从当前房贷利率与银行理财收益率对比来看，壳牌研究院统计数据显示，7月份30个城市的房贷主流利率下调，74个城市(6月份为58个城市)的房贷利率首套低至4.25%，两套5.05%的最低利率标准。同时，溥仪标准最新数据显示，8月1日至8月7日，新发银行理财产品中固定收益类封闭式净值产品平均业绩基准为4.02%，较上月下降0.04个百分点。个基点。银行理财子公司新发行开放式产品平均业绩比较基准为4.15%，较上月上升0.26个百分点;新发行封闭式产品平均业绩比较基准为4.34%，较上月下降0.07个百分点。伟德手机网站

提前还清贷款值得吗?一般来说，无论是等额还本还是等额还本付息，提前还贷只会在贷款前期节省利息。还款次数超过贷款周期的1/3，此时需要支付的剩余利息已经不多了，提前还贷就没有意义了。”中国中车广佛地区首席分析师肖文晓分析道。

其实，提前还贷除了考虑还贷时间之外，还应该考虑利率水平等因素。肖文晓表示，如果部分市民买房，贷款利率上浮标准明显高于当前商业贷款利率，可以优先提前还贷。与之相对应的是，公积金贷款实现了市场上最优惠的利率。这种廉价且长期的贷款资金，大众不易获得，一般不建议提前还贷。

在部分提前还贷的过程中，市民有两种还贷方式可供选择:月供不变，周期减少，月供减少，周期不变。哪种还款方式更合算?记者计算发现，相比之下，月供不变，周期减少，节省了更多利息。具体而言，假设居民在2018年10月购买住房，需偿还商业贷款100万元，贷款期限为30年，抵押贷款利率为5.7%。